Kiinteistökauppa ja vuokrasuhteet Vaasassa
Asuntokauppa on monelle elämän suurin kauppa. Kun ostamisen jälkeen löytyy kosteusvaurio tai muu piilevä virhe, autamme selvittämään, kuka siitä vastaa ja miten virheestä ilmoitetaan.
Asunto- ja kiinteistöasiat: mitä hoidamme
Vuokrasuhteet
Vuokrasopimuksen irtisanominen, vakuuden palautus ja vuokrarästit.
Taloyhtiöriidat
Remonttien kustannusten jako ja osakkaan kunnossapitovastuu.
Rakennus- ja remonttiriidat
Urakkariidat, virheelliset remontit ja viivästykset.
Kaupan valmistelu
Kauppakirjan tarkistus ennen allekirjoitusta.
Salainen virhe
Kiinteistön kaupassa virheeseen on vedottava viiden vuoden kuluessa kaupasta.
Näin etenemme tässä asiassa
Käymme läpi kauppakirjan ja tarkastusraportit.
Arvioimme virheen laadun ja vastuun.
Teemme reklamaation ja vaatimuksen.
Neuvottelemme tai viemme asian oikeuteen.
Esimerkki
Ensimmäinen keskustelu on maksuton, ellei siitä synny toimeksiantoa, eikä se sido mihinkään.
Aloita maksuttomalla alkukartoituksella
Alkukartoitus on maksuton, ellei siitä synny toimeksiantoa. Saat arvion etenemisestä ja kustannuksista.
Asunto- ja kiinteistöasiat eri puolilla Vaasaa
Palvelemme koko Vaasassa. Monelle Sundomissa asuvalle lakiasia tulee eteen elämänmuutoksen yhteydessä, ja alue Sundom ei ole tässä poikkeus.
Liittyvät palvelut
Usein kysyttyä: asunto- ja kiinteistöasiat
Kuinka nopeasti virheestä on ilmoitettava?
Kohtuullisessa ajassa siitä, kun virhe havaittiin tai se olisi pitänyt havaita. Käytännössä ilmoitus kannattaa tehdä heti kirjallisesti.
Kuka vastaa taloyhtiön putkiremontin kuluista?
Pääsääntöisesti taloyhtiö vastaa rakenteista ja putkista, ja kulut katetaan vastikkeilla. Yhtiöjärjestys voi muuttaa vastuunjakoa.
Kannattaako kuntotarkastus teettää?
Kyllä. Ostajalla on selonottovelvollisuus, ja kuntotarkastus auttaa osoittamaan, ettei virhettä voinut huomata kaupan aikaan.
Saako vuokranantaja pitää vakuuden?
Vain sellaisilta osin kuin vuokralainen on aiheuttanut tavanomaista kulumista suurempia vahinkoja tai jättänyt vuokraa maksamatta.
Ota yhteyttä tänään
Lyhyt kuvaus riittää alkuun. Palaamme asiaan nopeasti ja kerromme vaihtoehdot.